Comment connaître les dernières ventes immobilières en Suisse ?
Vouloir connaître les dernières ventes immobilières dans sa commune ou son canton est tout à fait normal lorsqu’on est propriétaire d’un appartement ou d’une maison en Suisse. Cependant, il n’est pas toujours facile de savoir quel site utiliser pour avoir accès aux dernières ventes immobilières dans la région dans laquelle on habite. Dans cet article, nous allons vous montrer les sites à utiliser pour voir facilement les dernières ventes immobilières proches de chez vous en Suisse romande.
Quel site utiliser pour voir les dernières ventes immobilières à Genève ?
Tout d’abord, il convient de noter que la FAO (Feuille d’avis officielle de la République et canton de Genève) met à disposition les actes officiels émanant des autorités genevoises, ainsi que divers avis administratifs et judiciaires. Vous pouvez ainsi consulter les dernières ventes immobilières dans le canton de Genève directement sur son site internet, de manière assez simple et rapide.
Pour cela, il est nécessaire de se rendre sur le site de la FAO.
Voici les étapes à suivre pour voir les dernières ventes immobilières dans le canton de Genève :
Aller sur le site de la FAO et consultez le registre foncier pour voir les dernières ventes immobilières à Genève
Comme mentionné auparavant, il est nécessaire de se connecter sur le site suivant de la FAO : https://fao.ge.ch. En allant sur cette plateforme, il est possible de voir d’un coup d’œil toutes les dernières ventes immobilières dans le canton de Genève.
Sur la page d’accueil, dirigez-vous sur l’onglet « Recherche » (sur la droite) qui vous permettra de réaliser une recherche pour la période souhaitée :
Sélectionnez ensuite les rubriques suivantes :
– Registre Foncier
– Transactions immobilières
– Sélectionnez la période de temps souhaitée
Lancez ensuite votre recherche à l’aide du bouton « Rechercher ».
Suite à cette recherche, il ne vous reste plus qu’à voir les dernières ventes immobilières dans le canton de Genève.
Grâce à cette méthode, vous avez la possibilité de connaître en seulement quelques minutes les dernières ventes d’appartements et de maisons dans les différentes communes.
Vous souhaitez connaître le prix d’une transaction immobilière spécifique dans le canton de Genève ?
Pour trouver le prix d’une vente immobilière bien précise, il convient de suivre une démarche différente que nous allons vous expliquer dès maintenant.
Voici ce qu’il s’agit de faire :
1. Trouvez le numéro de parcelle sur le site SITG (Système d’information du territoire à Genève)
Le Système d’information du territoire à Genève est un organisme fondé sur un réseau de partenaires publics ayant pour but de coordonner, centraliser les données immobilières dans le canton de Genève.
Ce site permet d’obtenir un large choix de données au travers de cartes interactives faciles d’accès.
Tout d’abord, il convient de trouver le numéro de parcelle d’un bien immobilier à Genève :
Dans un premier temps, connectez-vous sur la page d’accueil du site de SITG.
Pour trouver le numéro de parcelle, sélectionnez la carte interactive nommée « Aménagement I GéoAménagement » :
Indiquez ensuite l’adresse du bien immobilier pour lequel vous souhaitez connaître le numéro de parcelle :
Cliquez sur la parcelle (sur l’image de la carte interactive) pour voir afficher un encadré blanc mentionnant le « numéro de parcelle » de l’objet.
Voici une illustration détaillée en image :
2. Connectez-vous directement sur le registre foncier pour trouver la vente immobilière souhaitée
Dès que vous avez le numéro de parcelle, il convient ensuite de retourner une nouvelle fois sur le site de la FAO (https://fao.ge.ch).
Il est nécessaire de refaire les démarches suivantes en spécifiant le « numéro de parcelle » à un endroit bien précis :
Sur la page d’accueil, dirigez-vous comme avant sur la droite sur l’onglet « Recherche » qui vous permettra de réaliser une recherche pour la période souhaitée :
Sélectionnez ensuite les rubriques suivantes :
– Registre Foncier
– Transactions immobilières
– Sélectionnez la période de temps souhaitée
– Ajoutez le « numéro de parcelle » en bas de l’encadré bleu
Lancez ensuite votre recherche à l’aide du bouton « Rechercher ».
Suite à cette recherche, il ne vous reste plus qu’à voir la vente immobilière que vous recherchez dans le canton de Genève.
Grâce à cette méthode, vous avez la possibilité de connaître en seulement quelques minutes le prix de vente d’un appartement ou d’une maison dans les différentes communes du canton de Genève.
Quel site utiliser pour voir les dernières ventes immobilières dans le canton de Vaud ?
Dans le canton de Vaud, le processus pour accéder aux informations sur les dernières ventes immobilières diffère de celui du canton de Genève. Malheureusement, il n’existe pas de moyen public pour connaître et voir les transactions immobilières récemment finalisées dans ce canton.
En effet, dans le canton de Vaud, il n’y a pas de site internet offrant un accès aux dernières ventes immobilières, ni aux prix des transactions spécifiques. Les notaires sont donc les seules personnes ayant accès à ces informations et qui peuvent connaître le prix des dernières ventes immobilières réalisées dans le canton.
L’unique moyen de connaître le prix d’une vente immobilière dans le canton de Vaud est de demander directement à quelqu’un que vous connaissez ou à un voisin qui a vendu son appartement ou sa maison.
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans le canton de Vaud et souhaitez en connaître la valeur sur le marché, vous avez deux options :
Faire une estimation immobilière en ligne instantanée, professionnelle et gratuite
Pour cela, le site immobilier suisse https://www.estimation-bien-immobilier.ch est le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne en Suisse romande. Grâce à son logiciel professionnel, vous pouvez en moins de 3 minutes réaliser une évaluation gratuite et sans engagement de votre appartement ou de votre maison située dans le canton de Vaud.
Un rapport d’évaluation complet et détaillé vous sera instantanément fourni, offrant une première indication du prix de votre logement sous forme de fourchette de prix. Cette première indication est un excellent moyen de connaître rapidement et simplement la valeur de votre bien immobilier avant, par exemple, sa mise en vente sur le marché.
Faire une estimation immobilière à l’aide d’une agence immobilière professionnelle et reconnue
L’autre moyen de connaître la valeur d’un bien immobilier sur le marché dans le canton de Vaud est de faire appel directement à une agence immobilière professionnelle et reconnue. Grâce à leur savoir-faire, leur expertise et leur expérience, vous avez la possibilité d’obtenir une évaluation fiable qui reflète pleinement la réalité du marché.
Il est bon de savoir que, dans le cadre d’une vente immobilière, une estimation réalisée par un agent immobilier professionnel est généralement gratuite si le projet de vente est ensuite confié à l’agence pour vendre le bien dans les meilleures conditions et au meilleur prix du marché.
Quel site utiliser pour voir les dernières ventes immobilières dans le canton de Fribourg ?
Dans le canton de Fribourg, le processus pour accéder aux informations sur les dernières ventes immobilières est également différent de celui du canton de Genève. En effet, il n’existe pas de moyen public pour consulter les transactions immobilières récemment finalisées.
Le canton de Fribourg ne dispose donc pas de site internet permettant d’accéder aux dernières ventes immobilières ou aux prix des transactions spécifiques. Les notaires, comme c’est le cas dans le canton de Vaud, sont les seuls à avoir accès à ces informations.
Le seul moyen de connaître le prix d’une vente immobilière dans le canton est de s’adresser directement à une connaissance ou à un voisin qui a vendu son appartement ou sa maison.
Pour connaître la valeur d’un bien immobilier dans le canton de Fribourg, le site https://www.estimation-bien-immobilier.ch permet, grâce à son logiciel professionnel, d’obtenir en moins de 3 minutes une estimation en ligne gratuite et sans engagement de la valeur d’un appartement ou d’une maison. Ce site fournit instantanément une fourchette de prix, offrant ainsi un moyen simple et rapide de connaître la valeur d’un bien immobilier.
L’autre solution est de faire appel à une agence immobilière professionnelle et reconnue dans le canton de Fribourg pour obtenir une estimation précise et conforme à la réalité du marché.
